エステサロン開業に理想的な立地について
エステサロンは今よりも自分を輝かせたいと思うお客様が来店されるお店ですので、イメージが重要です。 そのため、家賃のことだけを考えて出店場所を決めてしまうと、サロンのコンセプトと異なる場所に出店せざるを得なくなったり、メインターゲットにしたい客層を取り込むのが難しくなる恐れがあります。 エステサロンに適した立地とはどのようなものであるのかご紹介します。
女性の通いやすい環境
エステサロンが飲食店などと異なるのは、ふらっと立ち寄るお客様はほとんどいらっしゃらないため、人通りをそれほど気にしなくても良い点です。 また、エステサロンのターゲットとなる客層は、美容に関心の高い女性になります。
そのため、女性にとって訪れやすく、イメージの良いエリアがエステサロンの出店場所として適しています。 例えば女性に人気のカフェや雑貨屋、アパレルショップが点在しているエリアなどが当てはまります。 このようなエリアであればビルの2階以上にお店を構えても集客の心配は少ないですが、1階の店舗と比較するとお店の場所が分かりにくいため周辺から目につく看板を設置できるかなどの確認が必要になります。
周辺の衛生環境や治安が良い
女性があまり訪れないようなエリアでも、出店場所の周辺の環境をきちっと調査すれば集客につながる可能性があります。 エステサロンではインターネットなどの宣伝がメインとなりますので、上手にPRを行えば立地の不利な条件を補うことは可能です。
ただし、このようなエリアで物件を探す際には、周辺の衛生環境や治安を細かく調査する必要があります。 衛生環境や治安が女性でも安心できるものでなければ、どれほど魅力的にサロンの宣伝を行っていても、実際にお店に訪れてもらえません。 物件の契約前には必ず現地を訪れ、女性が安心できる環境であるか否かご自身の目で確かめましょう。
エステサロンの立地を選ぶ際のポイント
エステサロンの開業に最適な立地をご紹介しました。 エステサロンは女性がメインターゲットとなるため、女性の好むエリアであったり、女性でも安心できる環境であることが大切です。 それでは、このような条件が整った立地を見つけるためには何を確認すれば良いのかをご紹介します。
出店予定地域の特徴を確認する
初めに、出店予定地域の人口や年齢層、世帯数などを把握することが大切です。 役所の資料などでこれらを調査することで、メインターゲットにしたい層が多い地域かどうか確かめましょう。 人口増加率の高いエリアであれば、今後も新しい人が増えていくことが予想されるので、新しいお店の出店に向いていると考えられます。
エリアを絞って物件の候補が絞られてきたら、周囲に駅や商店街、大型施設の有無を調べてください。 これらとサロンの間に大きな幹線道路や鉄道などの人の行き来を拒むものがあると、集客に影響を及ぼします。 曜日や時間帯で人通りは異なるのか、ショッピングや通勤など何を目的とした人の通り道になっているのかを調べていくと、サロンの営業時間を考える参考となります。
近隣の開発予定を調査する
特定行政庁の都市計画課などで、周辺の地域の開発計画について確認してみましょう。 高層ビルや大型商業施設などによって人の流れが大きく変わることがあります。 今後の周辺環境の変化を知っておくことで、エステサロンに適した立地か否かを判断できます。
周辺のサロンの状況を調査する
エステサロンは、痩身エステ、フェイシャルエステ、脱毛、デトックスなど様々な種類があります。 女性が好むエリアに出店を予定している場合 には、ライバルとなりうるエステサロンが営業している可能性があります。 他のエステサロンの規模やコンセプト、お客様の客層を調査して、開業するサロンと競合するかどうかチェックしましょう。
また、サービス内容や料金設定も確認することで、開業後の稼働率や売り上げの参考にもなります。 複数のサロンの状況を確認することで、集客のために有効なキャンペーンなども計画しやすくなります。
複数の立地や物件を比較検討する
複数の立地や物件を候補に残しておくことで、より好印象な立地や物件を見つけやすくなるだけではなく、万一気に入った物件が先に契約されてしまったとしても一から探す手間を省くことができます。複数の立地や物件を実際に足を運んで確かめることで、現場に行かないと気づかなかった問題点に気づくことも可能です。
まとめ
エステサロンの開業前の立地の選び方をご紹介しました。エステサロンは女性のお客様がメインターゲットとなるため、女性が通いたいと思う雰囲気のあるエリアであったり、清潔感があり治安の良いエリアを選ぶことが大切です。このような女性が安心して通える立地であるか否かを確かめるためには、出店予定地域の特徴の確認などが有効です。
既に他にもサロンが出店している場所であれば、女性でも安心できる場所であると言えます。他のサロンの特徴や料金設定などを調査することで、ご自身のサロンの運営方法を決める参考にもなります。サロンの似合う立地を見つけ、集客力のあるサロンを開業させましょう。
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