床材の張替え・補修の費用相場
リフォマに寄せられた事例や独自の調査をもとにした 床材の張替え・補修 を行う場合の概算費用です。
- フローリング張替え（リビング）
- 100,000円〜200,000円
- フローリング張替え（キッチン）
- 70,000円〜140,000円
- フローリング張替え（トイレ）
- 30,000円〜60,000円
- フローリング重ね張り（リビング）
- 80,000円〜180,000円
- フローリング重ね張り（キッチン）
- 50,000円〜100,000円
- フローリング重ね張り（トイレ）
- 20,000円〜50,000円
- クッションフロア張替え（リビング）
- 60,000円〜120,000円
- クッションフロア張替え（キッチン）
- 50,000円〜100,000円
- クッションフロア張替え（トイレ）
- 40,000円〜80,000円
- クッションフロア重ね張り（リビング）
- 40,000円〜100,000円
- クッションフロア重ね張り（キッチン）
- 30,000円〜70,000円
- クッションフロア重ね張り（トイレ）
- 30,000円〜60,000円
- カーペット張替え（リビング）
- 80,000円〜160,000円
- カーペット張替え（キッチン）
- 50,000円〜100,000円
- カーペット重ね張り（リビング）
- 60,000円〜120,000円
- カーペット重ね張り（キッチン）
- 40,000円〜80,000円
- タイル張替え（リビング）
- 80,000円〜150,000円
- タイル張替え（キッチン）
- 50,000円〜100,000円
- タイル張替え（トイレ）
- 40,000円〜70,000円
- タイル重ね張り（リビング）
- 60,000円〜100,000円
- タイル重ね張り（キッチン）
- 40,000円〜80,000円
- タイル重ね張り（トイレ）
- 30,000円〜60,000円
まずは相談から
【畳数別】フローリング張り替えの費用相場
床の張り替えリフォーム費用は、材料費＋工事費の合計額 です。
床の広さや床材の種類、リフォームの工法（張り替え・重ね張り）によって価格の前後はありますが、最も人気のあるフローリング材の張り替えを依頼した場合は以下になります。
フローリング張り替えの費用相場
張り替え
重ね張り
1畳
30,000円〜60,000円
20,000円〜50,000円
4畳
70,000円〜140,000円
50,000円〜100,000円
6畳
80,000円〜150,000円
60,000円〜135,000円
8畳
10,000円〜200,000円
80,000円〜180,000円
16畳
200,000円〜400,000円
160,000円〜360,000円
20畳
250,000円〜500,000円
200,000円〜450,000円
※合計額は2023年1月時点の税抜価格
トイレは1畳、キッチンは4〜6畳、リビングは16〜20畳の広さをご参考ください。
費用相場の表にある「張り替え」「重ね張り」はリフォーム工法の種類です。
床の張り替えリフォーム工法には主に2種類あり、どちらを選択するかによって費用に差が生じます。
1. 張り替え工法
既存の床材をすべて剥がし、新しい床材に張り直す工法です。
重ね張り工法に比べ費用は高くなりますが、下地の状態を確認することができ、好みの床材に変更することができます。床の段差を気にする必要がないのもメリットです。
張り替えから10年以上経過している、床材の経年劣化が進行している場合は、下地の確認を兼ねて「張り替え工法」がオススメです。
2. 重ね張り工法
既存の床材の上に、新しい床材を重ねていく工法です。
床の張り替えリフォームの多くは「全面張り替え」の大規模な工事となり、工期も長くなります。
張り替え工法と比べ、重ね張り工法は解体の必要がないので、1部屋を1日かからずに施工することができます。既存の床材の処分費もかからないので、費用が安く抑えられるのもメリットです。
床材や下地がそれほど劣化していない場合は、廃材も出ず作業期間も短く済む「重ね張り工法」がオススメです。
まずは相談から
【床材の種類別】床の張り替え費用相場
床の張り替え相場や費用感のイメージができたら、実際にどんな床材があるのか、自分の家にはどんな床材が合うのか、具体的なイメージを膨らませていきましょう。
例えばキッチンは防水性の高いもの、リビングは埃が目立ちにくいものを選ぶことで、日頃の掃除がグッと楽になり、快適な生活につながります。
クッションフロア
ビニールで作られたクッション性のある床材です。
安価で防水性が高く、木目調や石目調などのデザインを施すこともできます。
クッションフロア張り替えの費用相場
張り替え
重ね張り
リビング
60,000円〜120,000円
40,000円〜100,000円
キッチン
50,000円〜100,000円
30,000円〜70,000円
トイレ
40,000円〜80,000円
30,000円〜60,000円
※合計額は2023年1月時点の税抜価格
【事例】クッションフロアの張り替え
クッションフロア張替え工事
- BEFORE
- AFTER
- 施工月
- 2016年9月
- 施工地域
- 京都府宇治市
- 住宅種別
- マンション
- お客様のご要望
- フローリングの張替えたいが、予算的が限られているので提案してほしいとのご意見をいただきました。
- ここがポイント！
予算内での提案。
リビングが北向きなので、明るい部屋にする。
工事期間を短くを希望されて居られること。
- 業者のコメント
- 既存フローリングの張替えを検討したいとの御依頼に予算を少なく抑える為の提案をさせて頂き、クッションフロアの上張りを提案致しました。
施工後、当初予算（フローリングの張替え）の半額以下での仕上がりに施主様が大変満足されました。
- 工事内容詳細
既存フローリングの痛みがひどく腐食部分を剥がし、段差解消の為の下地パテ施工を施し、床全体にクッションフロア専用ノリ（植物性）を塗り詰めクッションフロアを上張りし、壁との取り合いをソフト巾木で仕上げ完了です。
- 工事費用
- 約9.7万円
カーペット
繊維質を織り合わせた床材です。
防水に弱く、汚れが落としにくいのでメンテナンスが難しいとされていますが、高級感ある仕様が魅力です。
カーペット張り替えの費用相場
張り替え
重ね張り
リビング
80,000円〜160,000円
60,000円〜120,000円
キッチン
50,000円〜100,000円
40,000円〜80,000円
※合計額は2023年1月時点の税抜価格
【事例】カーペットの張り替え
知多市 ダイニング12帖+和室6畳のリフォーム
- BEFORE
- AFTER
- 工務店名
- 株式会社インフィールド
- 施工月
- 2020年5月
- 施工地域
- 愛知県知多市
- 住宅種別
- マンション
- お客様のご要望
- ◎ダイニングルームのカーペットを新しく張り替えたい。
◎和室を洋室に変更したい。
- ここがポイント！
ダイニングと和室の間の仕切りを取り除くことによって、空間を広く取り、開放感のあるお部屋になりました。
- 業者のコメント
- ダイニングルームと和室の床を張り替えるのと同時に、
ダイニングルームを広げるリフォームを提案させていただきました。
- 工事内容詳細
◎ダイニングルームと和室の間の仕切りを取り除く
◎ダイニングルームのカーペットの張り替え
◎和室の畳の張り替え
- 工事費用
- 約22万円
タイル
陶製の板を加工した床材です。
防水性が高いため、キッチンや洗面所の水回りによく使用されます。
タイル張り替えの費用相場
張り替え
重ね張り
リビング
80,000円〜150,000円
60,000円〜100,000円
キッチン
50,000円〜100,000円
40,000円〜100,000円
トイレ
40,000円〜70,000円
30,000円〜60,000円
※合計額は2023年1月時点の税抜価格
【事例】タイルの張り替え
☆タイル張替え
- BEFORE
- AFTER
- 工務店名
- 株式会社マゼラン
- 施工月
- 2017年6月
- 施工地域
- 神奈川県川崎市
- 住宅種別
- 戸建住宅
- ここがポイント！
一気に雰囲気が変わりました！！
- 業者のコメント
- お客様の要望を叶えられたので非常に満足しています。
- 工事内容詳細
玄関のタイル工事
- 工事費用
- 約13万円
フローリング
近年はフローリングのなかでも、天然木を使用した「無垢フローリング」の人気が高まっています。
原木の無垢材をそのまま使用しているため、木の温もりや香りを楽しむことができるフローリング材ですが、高価な床材のため、無垢フローリングを検討されている場合は資金に余裕を持っておきましょう。
「費用を抑えつつ、木の質感は残したい」方は、合板などの薄材を張り合わせた「複合フローリング」から好みの床材を選ぶことをオススメします。
フローリング張り替えの費用相場
張り替え
重ね張り
リビング
10,000円〜200,000円
80,000円〜180,000円
キッチン
70,000円〜140,000円
50,000円〜100,000円
トイレ
30,000円〜60,000円
20,000円〜50,000円
※合計額は2023年1月時点の税抜価格
【事例】フローリングの張り替え
愛知県春日井市 15.8帖のフローリングをリフォーム
- BEFORE
- AFTER
- 工務店名
- 株式会社インフィールド
- 施工月
- 2019年9月
- 施工地域
- 愛知県春日井市
- 住宅種別
- マンション
- お客様のご要望
- ◎フローリングをきれいにしたい
- 業者のコメント
- お部屋が明るい印象になるように、明るい色のフローリングを提案させていただきました。
- 工事内容詳細
(1) フローリングめくり
(2) 下地の補填・補強
(3) フローリングの新設
(4) 廃材の撤去
- 工事費用
- 約24.2万円
費用内訳がわかる見積り事例
床の張り替えリフォームの詳しい費用内訳を確認したい方はこちらをご覧ください。
最も問い合わせの多い、フローリングの張り替え・補修の見積り事例になります。
ダイケン床材によるフローリング張り替え（床暖房対応可 ）
▼床材
ハピアフロア YN7401(3.3㎡/梱包) / 6帖分(10㎡分) 3梱
＜単価 ¥ 12,857 合計 ¥ 38,571＞
▼フローリング専用ボンド(接着剤)
DK接着剤ECO(12本入り/箱) 捨て張り工法用 1箱
＜単価¥ 20,000 合計 ¥ 20,000＞
▼施工費用
養生、既存床撤去、処分、張替え 1式
＜単価 ¥ 35,720 合計 ¥ 35,720＞
総合計 ¥ 94,291
朝日ウッドテック床材によるフローリング張替え（床暖房対応可 ）
▼床材
エアリスα EG-HOT HFV***(3.3㎡/梱包) / 10帖分(16.5㎡分) 5梱
＜単価 ¥ 13,571 合計 ¥ 67,857＞
▼フローリング専用ボンド(接着剤)
KU928C-X(760ml/12本入り) / 1本(1.5坪分) 1箱
＜単価 ¥ 1,593 合計 ¥ 1,593＞
▼施工費用
養生、既存床撤去、処分、張替え 1式
＜単価 ¥ 35,720 合計 ¥ 35,720＞
総合計 ¥ 105,170
パナソニック床材によるフローリング張替え（床暖房対応可）
▼床材
ジョイハードフローリング KGSWY(3.16㎡/梱包) / 15帖分(24.75㎡分) 8梱
＜単価 ¥ 15,714 合計 ¥ 125,714＞
▼フローリング専用ボンド(接着剤)
MLE050U パナソニック 専用ウレタン接着剤 5箱
＜単価 ¥ 1,571 合計 ¥ 7,857＞
▼施工費用
養生、既存床撤去、処分、張替え 1式
＜単価 ¥ 35,720 合計 ¥ 35,720＞
総合計 ¥ 169,291
パナソニック床材によるフローリング張替え（床暖房対応可）
▼床材
ウッディー45 VKF45JY(3.05㎡/梱包) / 8帖分(13.2㎡分) 5梱
＜単価 ¥ 13,571 合計 ¥ 67,857＞
▼フローリング専用ボンド(接着剤)
KU928R 直張り用ボンド(10kg) 1箱
＜単価 ¥ 6,429 合計 ¥ 6,429＞
▼施工費用
養生、既存床撤去、処分、張替え 1式
＜単価 ¥ 35,720 合計 ¥ 35,720＞
総合計 ¥ 110,006
フローリング張り替え・補修の注意点
フローリングの厚みは12mmが主流ですが、フローリングからフローリングへのリフォーム時は、張り替えるフローリングの厚みに注意をしましょう。
マンションの場合、防音フローリングL-44、45を使用する等の規定がある場合があります。
上張りにする場合、ドアを開けた時に干渉しないかどうか、施工前の下見がとても重要になります。
まとめ
床はご家族が歩いたり座ったりするだけでなく、椅子をひきずる、物を落とす、飲み物をこぼすことが想定されます。
床の上では様々なことが起こるので、経年による劣化は避けられません。
傷や汚れが目立ってきたり、歩くと音が鳴ったり、床板が沈みこむのであれば、床材の張り替えリフォームを検討しましょう。
音鳴りや床が沈む場合は床下地材まで劣化している可能性が高いので、早急に対応することをオススメします。
床材の張替え・補修の費用相場
リフォマに寄せられた事例や独自の調査をもとにした 床材の張替え・補修 を行う場合の概算費用です。
- フローリング張替え（リビング）
- 100,000円〜200,000円
- フローリング張替え（キッチン）
- 70,000円〜140,000円
- フローリング張替え（トイレ）
- 30,000円〜60,000円
- フローリング重ね張り（リビング）
- 80,000円〜180,000円
- フローリング重ね張り（キッチン）
- 50,000円〜100,000円
- フローリング重ね張り（トイレ）
- 20,000円〜50,000円
- クッションフロア張替え（リビング）
- 60,000円〜120,000円
- クッションフロア張替え（キッチン）
- 50,000円〜100,000円
- クッションフロア張替え（トイレ）
- 40,000円〜80,000円
- クッションフロア重ね張り（リビング）
- 40,000円〜100,000円
- クッションフロア重ね張り（キッチン）
- 30,000円〜70,000円
- クッションフロア重ね張り（トイレ）
- 30,000円〜60,000円
- カーペット張替え（リビング）
- 80,000円〜160,000円
- カーペット張替え（キッチン）
- 50,000円〜100,000円
- カーペット重ね張り（リビング）
- 60,000円〜120,000円
- カーペット重ね張り（キッチン）
- 40,000円〜80,000円
- タイル張替え（リビング）
- 80,000円〜150,000円
- タイル張替え（キッチン）
- 50,000円〜100,000円
- タイル張替え（トイレ）
- 40,000円〜70,000円
- タイル重ね張り（リビング）
- 60,000円〜100,000円
- タイル重ね張り（キッチン）
- 40,000円〜80,000円
- タイル重ね張り（トイレ）
- 30,000円〜60,000円
まずは相談から
いかがでしたでしょうか。なるべく費用を抑えてリフォームをしたい方へお知らせです。リフォマは中間業者を介さずに、ご要望に合う専門業者を直接ご紹介します。中間マージンが上乗せされないため、管理会社や営業会社などより安く費用を抑えることができます。下記のボタンからお気軽にご相談ください！
まずは相談から
フローリング張り替え・補修のお役立ちコラム
Q.フローリングの重ね張りリフォームはどんな場合でもできますか？
工事が簡単で短期間で済み、費用も安く抑えやすいという理由から、近年では重ね張り工法が人気です。
重ね張り工法は既存の床を下地としてそのまま活用するので、その下地がしっかりしていて、滑らかな平らであることが重要な条件となります。
歩くとキーキー等と床鳴りがする場合や沈む感じがする場合は、床板が変形しているか下地が傷んでいるので、重ね張りはできません。既存のフローリング材を剥がして下地や床組の腐食部の補修工事をきちんと行ってから、フローリングの張替えリフォームを行いましょう。
また、重ね張りは、既存のフローリングの上から新しいフローリング材を張り付けるので、リフォーム前に比べて床の高さが上がります。場合によっては、ドアが開かなくなる等の支障が出て、それに伴う工事が別途必要となることもあるので注意しましょう。
最近では重ね張り専用に、薄型のフローリング材が商品化されています。事前に、そういったものを使ってもらえるか等も含めて、複数の業者さんに見積もりをとり、比較検討することをオススメします。
渡邊 一伸（ナベさん）
