2022年11月14日

天井(クロス)の張り替え・修理にかかる費用相場と依頼時のポイントをご紹介

この記事では天井の張替え・修理の費用相場と張り替え・修理を行うべきタイミングの目安をご紹介いたします。 「天井の壁紙が剥がれてしまい見栄えが悪い」「天井にカビが生えてきた」「天井の色が黄ばんできた」などでお悩みの方はぜひこの記事を参考にしてみてください。

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天井の張替え・修理の費用相場

リフォマに寄せられた事例や独自の調査をもとにした 天井の張替え・修理 を行う場合の概算費用です。

クロスの張替え(20平米)
30,000円〜40,000円
石膏ボードの張替え(20平米)
30,000円〜60,000円
天井穴の補修
20,000円〜50,000円
ベニヤ合板貼り(20平米)
50,000円〜70,000円
天井の壁紙亀裂の部分補修
20,000円〜40,000円
天井の壁紙剥がれの部分補修
20,000円〜40,000円
天井の塗装剥がれの部分補修
30,000円〜50,000円

まずは相談から

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天井の張替え・修理を行うタイミング

天井の張替え・修理のポイント

天井の張替え・修理を検討する人は「タバコのヤニなどが付着して天井の汚れが目立つとき」「雨漏りなどで天井が腐食してしまったとき」「カビが発生してしまったりしたとき」に行う人が多いです。 年数でいうと家を建ててから12~15年目くらいが目安となるでしょう。

そのほかには、「天井に重たい照明を取り付けたいとき」や、「天井の補強」、「断熱材を入れるとき」などに行う方も多いです。 最近のクロスは吸湿性や防音性、消臭効果の機能に長けたものも多いので、ご予算に余裕がある方は検討してみてもいいかもしれませんね。

施工の内容としては「天井板」や「天井のクロス」の全面張り替えもしくは一部張り替え、天井の塗装を行います。

業者に依頼するべきか、DIYでできるか

天井の張替えを、DIYで行おうとする人がいますが、かなり難易度の高い作業になります。 絶対にできないということはありませんが、よほど腕に自信がある方以外は業者に任せた方が良いでしょう。

素人が張替えを行うと見た目も悪く、納得できる仕上がりになることはほとんどありません。 天井のクロス張替えや塗装は、業者に依頼することを強くおすすめします。

天井の張替え・修理の種類

天井の張替え・修理の種類

天井の張替え・修理にはいくつかの種類があります。 種類はリフォームをしたい天井の状態によって使い分けていくことになります。

①クロスの張り替えリフォーム

天井のリフォームの多くはクロスの張り替え作業になります。 天井のクロスを張り替えることで、部屋のイメージを変えたり、タバコのヤニで汚れてしまった天井をきれいにしたりすることができます。

費用も比較的安く、作業時間も短く手軽にできるリフォームです。

費用相場30,000~40,000円(20㎡の場合・材料費+工事費)
作業工数:1~2日(張り替える広さで変動)

主な施工内容
1.既存のクロスをはぎ取る
2.下地処理(シーラー塗装)
3.新しいクロスを貼り付ける

②天井板の補修(穴の補修など)

天井に大きな穴が開くというようなことはあまりありませんが、雨漏りによる腐食などで、小さな穴が開いてしまうようなことがあります。 穴が開かないまでも天井材がボロボロになってしまっているケースもあります。 このようなときは、クロスを剥がして天井板の一部、もしくは全体を張り替えることで、天井の見た目も強度もアップさせることができます。

費用相場30,000~60,000円(補修規模で変動・材料費+工事費)
作業工数:1~3日(補修する規模で変動)

③補強工事

天井はそもそも、あまり重たいものを支えるようには作られていません。 補強工事を行うことで、重い照明を吊るす場合の荷重に耐えられるようにできます。

※だいたい10kg以上のものを吊り下げる場合は補強工事が必要になります。 ※「吊り天井」の場合は強度が十分でないので必須となります。「直天井」の場合はそのままでも十分な強度があります。詳しくは業者に相談しましょう。

費用相場10万円~20万円程度(規模に応じて変動・材料費+工事費)
作業工数:2~4日(規模に応じて変動)

天井の張替え・修理の費用相場

天井の張替え・修理の費用相場

では天井の張り替えにかかる費用について具体的に見ていきましょう。

工事内容

クロスの張替え(20平米)

6〜8万円

石膏ボードの張替え(20平米)

3〜6万円

天井穴の補修

2〜5万円

ベニヤ合板貼り(20平米)

5〜7万円

天井の張替え・修理の費用は作業内容と材料費で決まります。

天井の張替え・修理の費用を安くする方法としては、できるだけシンプルな作業で安い材料を使用するとよいでしょう。 また、張り替える場所を一部分だけにするだけでも費用を抑えることもできます。 クロスの張替えではなくクロスを塗装するという選択肢もありますので、このあたりは業者さんと相談しながら進めていきましょう。

業者によって作業量が変わる

クロスの張り替えは、作業を行う業者によって工法がかわるので、同じ工事内容でも金額の変動が大きいです。 例えば、張替えのほうが安くなる業者もあれば、塗装のほうが安くなる業者もあります。

そのため出来るだけ多くの業者から相見積もりをとり、作業方法についての説明を受けるようにしましょう。 目安は2~3社です。 安さだけで選ぶのではなく、業者の対応面も重視して選びましょう。

天井クロス張替えの事例紹介

【事例1】天井の穴補修とクロス張替え

大田区✕天井クロスの穴補修✕穴を全く無かった事にする作業

天井クロス穴補修前
天井クロス穴補修途中
天井クロス穴補修途中 穴埋め完了
天井クロス穴
天井クロス穴補修 完了 アップ画像
天井クロス穴補修 完了
BEFORE
天井クロス穴補修前
天井クロス穴補修途中
天井クロス穴補修途中 穴埋め完了
天井クロス穴
AFTER
天井クロス穴補修 完了 アップ画像
天井クロス穴補修 完了
工務店名
有限会社アートブレーンズ
施工月
2016年6月
施工地域
東京都大田区
住宅種別
マンション
お客様のご要望
賃貸マンションの天井に穴開けてしまったので、補修をして欲しいという、御要望でした。
ここがポイント!
  • 穴空いた部分の下地石膏ボードの交換。

  • 下地を補強して真平にする。

  • 自然な仕上がりで、綺麗になりました。

業者のコメント
比較的順調に、できたと思います。
工事内容詳細

天井クロスを部分ではがし穴を開口して新しい石膏ボードを取付、特殊なパテで平にしてめくったクロスを戻して破れたクロスの部分を補修。
全く無かったことになりました。

工事費用
2.7万円

【事例2】天井の塗装工事

リビング天井の塗装工事 部屋が明るく

リビング天井の塗装工事前
リビング天井の塗装工事 完了
BEFORE
リビング天井の塗装工事前
AFTER
リビング天井の塗装工事 完了
工務店名
守屋塗装
施工月
2016年8月
施工地域
東京都昭島市
住宅種別
戸建住宅
お客様のご要望
塗装で明るくできないか?
ここがポイント!
  • 防カビ剤配合

  • 明るい仕上がり

  • 安心安全な工事

業者のコメント
塗装で明るくできないか?との問い合わせで、防カビ剤配合の塗料で施工致しました。
このように小さな工事にも全力で対応致します!
工事内容詳細

ニッペ ケンエースGⅡ 309

工事費用
7万円

【事例3】天井の補強工事

仲多度郡多度津町✕幼稚園の天井補修工事✕安心、安全なプロの工事

天井補修工事途中
天井補修工事途中 天井解体
天井補修工事途中 作業用足場
天井補修工事前
天井補修工事後 アップ画像
天井補修工事後 全体画像
BEFORE
天井補修工事途中
天井補修工事途中 天井解体
天井補修工事途中 作業用足場
天井補修工事前
AFTER
天井補修工事後 アップ画像
天井補修工事後 全体画像
工務店名
有限会社HOT・ハウス
施工月
2016年4月
施工地域
香川県仲多度郡多度津町
住宅種別
店舗・オフィス
お客様のご要望
幼稚園の天井を補修してください。
ここがポイント!
  • 雨漏れもしっかり直します!

  • プロならではの丁寧な施工

  • 満足の仕上がり。

業者のコメント
今回は雨漏れの天井補修工事です。遊戯室が、雨漏れの為、天井材にカビが生えていたにで、既存の天井を撤去しました。
工事費用
20万円

まとめ

天井の張り替え・修理

ここまで天井の張り替えリフォームについて解説してきました。 記事内で解説した費用相場感を参考に、業者選定を行ってみてください。

なるべく費用を抑えて、相見積もりの手間なく天井の張り替え・補修をしたい方はリフォマがおすすめです。

リフォマは中間業者を介さずに、ご要望に合う専門業者を直接ご紹介します。 中間マージンが上乗せされないため、管理会社や営業会社などより安く費用を抑えることができます。 また、独自の審査基準による業者の選定も行っているので信頼できる業者に頼むことができます。 下記のボタンからお気軽にご相談ください!

天井の張替え・修理の費用相場

リフォマに寄せられた事例や独自の調査をもとにした 天井の張替え・修理 を行う場合の概算費用です。

クロスの張替え(20平米)
30,000円〜40,000円
石膏ボードの張替え(20平米)
30,000円〜60,000円
天井穴の補修
20,000円〜50,000円
ベニヤ合板貼り(20平米)
50,000円〜70,000円
天井の壁紙亀裂の部分補修
20,000円〜40,000円
天井の壁紙剥がれの部分補修
20,000円〜40,000円
天井の塗装剥がれの部分補修
30,000円〜50,000円

まずは相談から

業者を予約

いかがでしたでしょうか。なるべく費用を抑えてリフォームをしたい方へお知らせです。リフォマは中間業者を介さずに、ご要望に合う専門業者を直接ご紹介します。中間マージンが上乗せされないため、管理会社や営業会社などより安く費用を抑えることができます。下記のボタンからお気軽にご相談ください!

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