天井（クロス）の張り替え・修理にかかる費用相場と依頼時のポイントをご紹介

天井の張替え・修理の費用相場

リフォマに寄せられた事例や独自の調査をもとにした天井の張替え・修理を行う場合の概算費用です。

クロスの張替え（20平米）: 30,000円〜40,000円

石膏ボードの張替え（20平米）: 30,000円〜60,000円

天井穴の補修: 20,000円〜50,000円
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27,500円で依頼

ベニヤ合板貼り（20平米）: 50,000円〜70,000円

天井の壁紙亀裂の部分補修: 20,000円〜40,000円
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天井の壁紙剥がれの部分補修: 20,000円〜40,000円
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天井の塗装剥がれの部分補修: 30,000円〜50,000円
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33,000円で依頼

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天井の張替え・修理を行うタイミング

天井の張替え・修理のポイント

天井の張替え・修理を検討する人は「タバコのヤニなどが付着して天井の汚れが目立つとき」「雨漏りなどで天井が腐食してしまったとき」「カビが発生してしまったりしたとき」に行う人が多いです。年数でいうと家を建ててから12~15年目くらいが目安となるでしょう。

そのほかには、「天井に重たい照明を取り付けたいとき」や、「天井の補強」、「断熱材を入れるとき」などに行う方も多いです。最近のクロスは吸湿性や防音性、消臭効果の機能に長けたものも多いので、ご予算に余裕がある方は検討してみてもいいかもしれませんね。

施工の内容としては「天井板」や「天井のクロス」の全面張り替えもしくは一部張り替え、天井の塗装を行います。

業者に依頼するべきか、DIYでできるか

天井の張替えを、DIYで行おうとする人がいますが、かなり難易度の高い作業になります。絶対にできないということはありませんが、よほど腕に自信がある方以外は業者に任せた方が良いでしょう。

素人が張替えを行うと見た目も悪く、納得できる仕上がりになることはほとんどありません。天井のクロス張替えや塗装は、業者に依頼することを強くおすすめします。

天井の張替え・修理の種類

天井の張替え・修理にはいくつかの種類があります。種類はリフォームをしたい天井の状態によって使い分けていくことになります。

①クロスの張り替えリフォーム

天井のリフォームの多くはクロスの張り替え作業になります。天井のクロスを張り替えることで、部屋のイメージを変えたり、タバコのヤニで汚れてしまった天井をきれいにしたりすることができます。

費用も比較的安く、作業時間も短く手軽にできるリフォームです。

費用相場：30,000~40,000円（20㎡の場合・材料費+工事費）
作業工数：1~2日（張り替える広さで変動）

主な施工内容
1.既存のクロスをはぎ取る
2.下地処理（シーラー塗装）
3.新しいクロスを貼り付ける

②天井板の補修（穴の補修など）

天井に大きな穴が開くというようなことはあまりありませんが、雨漏りによる腐食などで、小さな穴が開いてしまうようなことがあります。穴が開かないまでも天井材がボロボロになってしまっているケースもあります。このようなときは、クロスを剥がして天井板の一部、もしくは全体を張り替えることで、天井の見た目も強度もアップさせることができます。

費用相場：30,000~60,000円（補修規模で変動・材料費+工事費）
作業工数：1~3日（補修する規模で変動）

③補強工事

天井はそもそも、あまり重たいものを支えるようには作られていません。補強工事を行うことで、重い照明を吊るす場合の荷重に耐えられるようにできます。

※だいたい10kg以上のものを吊り下げる場合は補強工事が必要になります。 ※「吊り天井」の場合は強度が十分でないので必須となります。「直天井」の場合はそのままでも十分な強度があります。詳しくは業者に相談しましょう。

費用相場：10万円～20万円程度（規模に応じて変動・材料費+工事費）
作業工数：2~4日（規模に応じて変動）

天井の張替え・修理の費用相場

では天井の張り替えにかかる費用について具体的に見ていきましょう。

工事内容

クロスの張替え（20平米）: 6〜8万円

石膏ボードの張替え（20平米）: 3〜6万円

天井穴の補修: 2〜5万円

ベニヤ合板貼り（20平米）: 5〜7万円

天井の張替え・修理の費用は作業内容と材料費で決まります。

天井の張替え・修理の費用を安くする方法としては、できるだけシンプルな作業で安い材料を使用するとよいでしょう。また、張り替える場所を一部分だけにするだけでも費用を抑えることもできます。クロスの張替えではなくクロスを塗装するという選択肢もありますので、このあたりは業者さんと相談しながら進めていきましょう。