住宅の外壁塗装の工事費を安く済ませるためには、どういった方法があるのでしょうか。
外壁塗装の相場を把握するとともに、コストダウンを図る方法について考えてみましょう。
外壁塗装の工事費はいくら？
外壁塗装の工事費は、主流となっているシリコン塗料での塗装で、30坪程度の一般的な二階建て戸建て住宅では、60万円～80万円程度が目安です。外壁塗装の工事費には、足場や養生メッシュシートなどの仮設工事費、高圧洗浄やクラック処理などの下地処理費、シーリングの打ち替え費用、下塗りを含めた外壁塗装費用などが掛かります。
外壁塗装の平米単価は、ウレタン塗料で1,800～2,000円、シリコン塗料で2,500～3,500円程度が相場です。
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外壁塗装の工事費を安くする方法
外壁工事の工事費を安く済ませるためには、3社ほどの施工業者に見積もりをとって比較し、相場感を養いましょう。
ただし、適正価格よりも安い工事費を提示する会社は、技量などに問題があるケースがありますので、注意が必要です。
また、外壁塗装はモルタル外壁では10年ほどがメンテナンス周期ですが、メンテナンスを行ってこなかった築30年の住宅では、ひび割れなどの劣化が著しい状態のことがほとんどです。クラック処理などの補修費用が割り増しとなり、補強工事が必要なケースもあり、工事費が大きく変わることがあります。
適切な時期にメンテナンスを行っておくことで、外壁塗装にかかる工事費を抑えられるのです。
屋根の塗り替えも必要な場合には、一緒に合わせて行った方が、足場など仮設工事に関わる費用が一度の支出で済みますので、トータル費用を安くおさえることができます。
外壁工事は必ず見積書を確認しよう!
外壁工事の工事費の見積書は、各項目に平米数が記載されているのが一般的です。平米数の記載がない施工業者は、工事費の算出根拠が曖昧ですので避けるようにします。「モニター価格」などと称して大幅な値引きをする施工業者は、そもそもの価格設定が高いケースが多く、良心的とはいえませんので注意が必要です。
また、格安を謳う施工業者の中には、「○○万円パック」と称した広告を打ち出しているケースがあります。軒天などの塗装費用が別途になっていることが多く、追加費用が生じることがありますので、工事費に含まれている範囲を確認することが大切です。
外壁塗装の工事費用はなるべく安く済ませたいものですが、適正価格の見積もりを出す施工業者へ依頼すると、満足のいく仕上りが期待できます。複数の施工業者に見積もりを依頼して、相場を把握しましょう。
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