2019年5月24日

キッチンリフォームで業者選びで失敗しないために! 選ぶポイントをご紹介

最近はキッチンリフォームをDIYで行う方が増えていますが、施工技術や仕上がりの美しさを考えると、費用はかかりますが業者に依頼するのがおすすめです。ただし、業者も技術力や提案力にバラツキがありますので、キッチンリフォームで失敗しないために業者を選ぶポイントをご紹介します。

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費用別にキッチンリフォームをご紹介

キッチンリフォーム 業者

まずは、予算ごとのキッチンリフォームをご紹介します。
リフォーム内容によって、依頼すべき業者の種類が違うこともありますし、ご自身が用意できる予算で、どのようなリフォームができるのか把握することも大切です。

50万以内でできること

  • キッチンパネルの交換:4万~7万円
  • 水栓の交換:5万~9万円
  • ビルトインコンロの取替:10万~25万円
  • IHクッキングヒーターへの取替:25万~40万円
  • 食洗機のビルトイン:20万~35万円

「50万円以内でキッチンリフォームなんてできるはずがない」と思うかもしれませんが、意外とできることはたくさんあります。キッチンを美しく保つためのキッチンパネル交換や、節水効果のある水栓の交換などであれば10万円以下でリフォームできます。

システムキッチン自体の交換は、50万円以下ですと予算が足りないことがありますが、例えば、最新のビルトインコンロに交換したり、人気のIHクッキングヒーターに交換したりするなど、部分的なリフォームであれば50万円以下でも可能です。

キッチンの機能性を上げるリフォームとしては、システムキッチンに食洗機を組み込むのもおすすめです。据え置き(卓上)型の食洗機は価格が安くても、調理スペースに置くと目立ちますし、場所も取られてしまいます。すっきりとしたキッチンを望むなら、ビルトイン食洗機も検討してみましょう。

50万以内でできる施工事例

堺市✕食洗機交換✕丁寧な仕上がりの工事

食洗機交換前
食洗機交換後
BEFORE
食洗機交換前
AFTER
食洗機交換後
工務店名
TRUST
施工月
2016年8月
施工地域
大阪府堺市
住宅種別
マンション
お客様のご要望
食洗機を交換してほしい。
ここがポイント!
  • 特殊なサイズでも対応

  • 満足な仕上がり。

  • 依頼主様大喜び

業者のコメント
食洗機は便利だけど、年数が経てば交換の時期がやってきます。
特殊なサイズの食洗機でしたが、無事新しいのに交換できました。
工事費用
16.6万円

50万~100万円以内でできること

  • システムキッチン交換:50万~100万円

50万~100万円でのキッチンリフォームですと、低価格帯のシステムキッチンへのリフォームが可能です。低価格帯でも見た目は安っぽくありませんし、最新のシステムキッチンは十分な機能を兼ね備えており、お手入れのしやすさも格段に向上しています。

この予算のシステムキッチンを交換する場合、キッチンを移動することはできません。このため、既存のシステムキッチンと同じタイプのキッチンを選ぶことになります。古いものを新しくするリフォームだと考えておきましょう。

50万~100万円以内でできる施工事例

国分寺市キッチン交換工事

キッチン交換前
キッチン交換後
BEFORE
キッチン交換前
AFTER
キッチン交換後
工務店名
株式会社R.Home
施工月
2015年1月
施工地域
東京都国分寺市
住宅種別
マンション
お客様のご要望
清潔感のあるキッチンにしたい。
ここがポイント!
  • 綺麗な仕上がり

  • 清潔感のあるホワイトカラー

  • 料理も快適に作れます

業者のコメント
ガスコンロまで白さにこだわりました
工事費用
80万円

100万以上でできること

  • 移動をともなうシステムキッチン交換:100万~300万円
  • 高性能なキッチンにする:100万円~

100万円以上の予算があると様々なリフォームができます。比較的よく行われているのは、壁付き型のキッチンを対面型キッチンにするリフォームです。壁付き型は部屋を広く使えますが、家族に背中を向けて調理しなくてはいけません。対面型キッチンにリフォームすれば、リビングにいる家族の顔を見ながら調理できます。

また、料理好きの方の憧れでもあるアイランド型キッチンへのリフォームも可能です。ただし、キッチンを大きく移動するようなリフォームでは、水道やガスの配管工事、床や壁の補修なども別途必要になるため、100万円以上になるケースがほとんどです。

ちなみに、キッチンリフォームの相場は100万~150万円ですので、キッチンの移動を伴う交換や高性能なシステムキッチンに交換する場合は、余裕をもって予算を確保しておきましょう。

100万円以上でできる施工事例

さいたま市西区N様邸✕キッチンリフォーム✕綺麗な仕上がりの工事

キッチンリフォーム前
キッチンリフォーム 完了
BEFORE
キッチンリフォーム前
AFTER
キッチンリフォーム 完了
工務店名
株式会社小川
施工月
2016年8月
施工地域
埼玉県さいたま市西区
住宅種別
戸建住宅
お客様のご要望
年数がたち、だいぶ老朽化しており、暗めのキッチンを明るくしたい。また、キッチンスペースに合う収納家具を探している。
ここがポイント!
  • 清潔感あふれる広々キッチン!!

  • 満足の仕上がり。

  • 快適な暮らしのお手伝い

業者のコメント
キッチンに合わせて壁紙もお好みの色合いにし、明るい印象のキッチンになりました。またお手入れも簡単になるので、これからは使いやすくなると思います。
工事内容詳細

キッチン入れ替えリフォーム
タカラホーローシステムキッチン
エマージュ(L型195×165・梁型部分パネル)

キッチン 天井・壁・床 クロス貼り替え
キッチン収納家具

廊下 天井・壁・床(絨毯)クロス貼り替え

工期
8日間

工事費用
126万円

キッチンリフォームが依頼できる業者の種類は?

キッチンリフォーム 業者

キッチンリフォームの費用についてご紹介しましたが、業者に依頼する際に重要なのが「どの業者に依頼するか」ということです。キッチンリフォームに対応している業者は数多くありますが、それぞれに得意不得意な工事があります。

ここでは、キッチンリフォームを行っている業者を分類し、それぞれのメリット・デメリットを解説していきます。

ホームセンター・家具ショップ

メリット

  • 比較的低予算でリフォームできる
  • メーカーの選択肢が多い

デメリット

  • 店員によって知識量に差がある
  • 大規模なリフォームはできない

リフォームの依頼先として、見逃されがちなホームセンターや家具ショップですが、お店で購入したものを取り付けるのであれば、比較的低予算でリフォームを行ってもらえます。お店は商品を売ることがメインですので、取付工事はサービスとして行っているためです。

このため、基本的には50万円以下でできるリフォームの依頼先になります。ホームセンターで購入したガスコンロの交換や、水道の蛇口交換など、簡単な工事をお願いする際に利用するとよいでしょう。

工務店

メリット

  • 知識が豊富で親身になって対応してくれる
  • 近所にある工務店ならば対応が早い

デメリット

  • 業者を発見しにくい
  • 職人気質の方は営業が不得意なことがある

工務店にも自営業のところから、展示会場を持つハウスメーカーに近いところまで幅広く営業しています。工務店は「お客様と一緒に作り上げていく」ことを基本としていますので、親身になって対応してもらえますし、対応の早さも魅力の1つとして挙げられます。

ただし、工務店は少人数で営業し地元密着型の業者も多いため、広告やホームページがないので見つけにくいという問題点があります。さらに、職人さんが独立した工務店の場合、人によってはコミュニケーションを取るのが不得意なので、ぶっきらぼうな印象を与えてしまうかもしれません。

建築会社

メリット

  • 大規模なリフォームに対応できる
  • 提案力に優れている

デメリット

  • リフォーム費用が高い

建築会社は家を建てることもできますので、キッチンリフォームも問題なく対応できます。提案力に優れているというメリットもありますので、キッチンだけのリフォームではなく、リビング全体のリフォームを依頼に適しています。

ただし、広告費や人件費がかさむ傾向にあるため費用は割高ですが、予算を伝えておけばそれに合ったリフォームの提案してもらえます。動線など使い勝手の向上なども含めて、質の高いリフォームを希望する方におすすめです。

リフォーム会社

メリット

  • 提案力が高い
  • リフォームの対応の幅が広い

デメリット

  • 突然家を訪ねてくる業者には注意が必要
  • リフォーム会社によって費用にばらつきがある

リフォーム会社は建築会社と同じく提案力が高く、さらに小規模なリフォームにも対応していますので、50万円以下のリフォームから100万円を超えるリフォームまでほとんどのリフォームに対応しています。

ただし、リフォーム会社は訪問販売のように突然家を訪ねてきて、契約するまで営業が帰らないという悪徳業者もいます。さらには、リフォーム会社は会社ごと費用のばらつきが出やすく、適正な価格で行うためにも見極めが重要になります。

大手ハウスメーカー

メリット

  • 工事の質が安定している
  • 保証が充実している

デメリット

  • 実際の工事は下請けが行うことも多い
  • 広告宣伝費などがかかっているため費用が高い

安心してリフォームを任せたいのであれば、大手ハウスメーカーが適しています。個人事業で展開している工務店とは違い、マニュアルなどがしっかりしているため、工事中のトラブルも少なく、工事後の不具合にもしっかりと対応してもらえます。

しかし、工事そのものは下請け業者が行うことで、管理が行き届いていないケースもあります。他にも、大手ハウスメーカーは莫大な広告宣伝費がかかっていますので、それが費用に上乗せされることで、他の業者よりも高額になる傾向にあります。

キッチンリフォームを依頼すべき業者の見極めポイント

キッチンリフォームを成功させるためには、リフォーム内容に適した業者を選ぶことが大切です。そして、トラブルにもならず満足できるリフォームにするには、優良な業者に依頼することが重要になります。

「工務店なんてどこも同じ」「安いところに依頼すればいい」、という考えで業者の選ぶと、工事を終えてから後悔することになるかもしれません。後悔しないためにも、業者選びのポイントをご紹介していきます。

キッチンリフォームを本業としている

リフォームを行っている会社といっても、何を専門にしているかは業者によって異なります。浴室やトイレなどの水回りを専門に行なっている業者もあれば、内装リフォームを得意としている業者もいます。

キッチンリフォームを依頼する際は、キッチンリフォームを本業としている業者に依頼しましょう。本業ではない業者に依頼すると、施工経験の不足により後から不具合が発生したり、中間マージン(別会社に払う仲介手数料)を費用に上乗せして、別の専門業者に丸投げをすることもあります。

ホームページなどで施工事例をきちんとチェックし、相談するときも施工例を写真で見せてもらうとよいでしょう。また、質問したときに担当者の答えがあやふやだと、経験不足の可能性が高いので気をつけてください。

見積書が詳細に書いてある

業者によっては見積書に「キッチンリフォーム一式:◯◯◯万円」と書いていることがあります。この書き方では工事に何が含まれているのか全く分かりません。見積金額が安かったのでお願いしたら「配管工事費は別にかかります」と、追加費用を請求されるようなこともあります。

見積書に詳細が書かれていないと、業者が好きなように請求できてしまいます。これでは見積もりを出してもらった意味がありません。どのような商品を使用し、どのような工事を行い、それぞれにいくら掛かるのかの詳細を必ず掲出してもらいます。

見積もりが一式になっていた場合は、「明細もお願いします」と伝えるようにしましょう。渋るようでしたら、その業者には依頼しないでください。また、書かれている内容について不明な点があるときは、理解できるまで説明してもらったほうが互いに納得して契約できます。

このとき、専門用語ではなく分かりやすい言葉を選んで説明してくれる業者が理想です。依頼者の立場になって考える習慣がついており、リフォーム内容も依頼する側の意図を汲み取って、理想のプランを提案してくれるでしょう。

見積書のチェック方法については下記の記事で詳しくご紹介していますので、リンク先をご参照ください。
リフォームの見積書で見るべき場所を分かりやすく解説します!

キッチンリフォーム 業者

アフターフォローがある

キッチンリフォームは水回りの工事を行うことがあります。工事直後は問題なくても、その後に水漏れなどのトラブルが発生することもあります。配管工事はどれだけ技術力のある職人さんが行っても、発生することがあるトラブルですので、ほとんどの業者はアフターフォローを実施しています。

ところが、業者によってはアフターフォローを一切行わなかったり、直してもらうように依頼したら費用を請求されたケースもあります。
アフターフォローがあるのは、自分たちの工事に自信がある証でもありますので、アフターフォローをしている業者の中から選ぶようにしましょう。

1社だけで選ばない

リフォーム業者を選ぶときにありがちなミスとして、1社だけにしか依頼しないということが挙げられます。1社にしか依頼しないと、業者は高い工事費用を提示されることがありますし、そもそも提示された見積金額が妥当なのかも判断できません。

リフォーム業界において、相見積もりは特別なことではありません。断ることになったら早めに連絡してあげるなどのマナーは必要ですが、キッチンリフォームを適正な価格で行ってもらうためには、2~4社程度の業者に相談します。

また、見積依頼から提出までの対応もチェックしておきます。業者も色々ですから、自分と相性のいい人もいれば、合わない人もいます。ストレスなく満足度の高いリフォームを望むのであれば、ここなら信頼できると感じた業者に依頼しましょう。

見積金額が安すぎる業者は危険

複数の業者に見積依をする際に注意したいのは、適正な価格になっているかどうかということです。極端に価格が高い業者に依頼する方はいないと思いますが、他社よりもかなり安い業者がいたら、少し気になりますよね。

しかし、リフォームには相場というものがあり、業者としては利益を出さないと生活ができません。そのため、意味なく安いということはなく、工事の途中で追加料金を請求されたり、工事の工程を省くなど安いにはそれなりの理由があります。

事前に説明された部材ではなく、グレードの低いものを使われると、リフォームをしても安っぽい仕上がりになることがあります。価格が安いのは魅力的ですが、契約する前になぜ安いのかを説明してもらいましょう。

創業年数が長い

リフォーム業者を選ぶときに重視したいのが施工経験です。まだ創業したばかりの業者では、経験が少ないことでミスが発生するかもしれませんし、スタッフの知識も乏しく、思い通りの仕上がりにならないこともあるでしょう。

施工経験の多い業者でも、創業当時はミスやトラブが起こっていたかと思いますが、それを乗り越えて現在があります。乗り越えられない業者は5年程度で廃業することがほとんどですが、地元から信頼を勝ち取った業者は10年以上も事業を継続しています。

このため、満足度の高いリフォームを望む方は、創業から10年以上経過している業者に依頼しましょう。リフォーム費用はやや高いかもしれませんが、後ほどご紹介する方法を活用すれば、創業年数が長く、高い技術力がある業者でも予算の範囲内でリフォームが可能です。

キッチンリフォームをできるだけ安くする方法

キッチンリフォーム 業者

キッチンリフォームを依頼するとき、見積金額が安すぎる業者はNGと言いましたが、できれば工事費用は少しでも安くしたいですよね。そのため、安心してリフォーム依頼できる業者を選びながらも、できるだけ安くする方法を最後にご紹介します。

最初に予算を提示する

これは安くするというよりも、予算オーバーさせない方法になります。することはとても簡単で、相談をするときに予算の上限を伝えるだけです。これ以上は1円も出せないとして、上限を伝えれば業者がその予算の範囲内で提案をしてくれます。

その際、キッチンリフォームにおいて何を重視したいのかを伝えてください。コンセプトが明確になっているほど、業者も提案しやすくなります。システムキッチンにしても「デザイン優先」「機能性優先」など、自分の希望をきちんと伝えておくことで、予算の範囲内で対応できる提案をしてもらえます。

さらに、業者も仕事ですので「少し予算をオーバーしますが」と提案もしてくることもありますが、それに応じるかどうかは提案内容を見て決めてください。

リフォームの工程を少なくする

キッチンリフォームの費用を抑えたいのであれば、キッチンの位置を変えないでリフォームします。古いキッチンを新しいキッチンにするだけなら、壁や床の補修も必要ありませんし、配管工事も最小限で済みます。工期もかからないため、費用をかなり抑えることができます。

どうしてもキッチンの位置を動かしたいのであれば、システムキッチンのグレードを下げたり、アウトレット商品を使ったりして、システムキッチン本体の費用を抑えるようにしましょう。そこで浮いた金額を工事費に回せば、移動を伴うリフォームでも安く済ますことが可能です。

まとめ

キッチンリフォーム 業者

キッチンリフォームを成功させるために、最も重要なのが業者選びです。業者はどれも同じように見えるかもしれませんが、実際には技術力や提案力に差があります。キッチンリフォームの場合は、それを得意とする業者を選んでください。

そして、最適な提案と金額を提示してくれた業者にリフォームを依頼します。つい金額だけで決めてしまいがちですが、安すぎる価格には必ず理由があります。金額だけで決めるのではなく、信頼できる業者かどうかという点を重視して、満足度の高いキッチンリフォームを目指しましょう。

いかがでしたでしょうか。なるべく費用を抑えてリフォームをしたい場合は、複数の工務店に見積りを出してもらってしっかり比べてみることです。しかし、自力で信頼できる工務店を探したり、複数の業者とやりとりするのは手間がかかりとても大変ですよね。リフォマなら、全国1,000社の工務店が加盟していますので、あなたの「困った!」を解消してくれる工務店を効率よく探せます。

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