2018年5月18日

住宅設備点検の費用相場とポイント

住宅設備点検の金額・費用・価格・相場の目安をご紹介しています。豊富な施工事例と価格相場を参考に、リフォマなら、住宅設備点検のリフォーム・修繕に対応できる、施工事例豊富な地域工務店を簡単に探して見積を依頼できます。「地域最安値」で住宅設備点検しましょう。

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住宅設備点検の費用相場

リフォマに寄せられた事例や独自の調査をもとにした 住宅設備点検 を行う場合の概算費用です。

目視
4〜5万円
詳細診断
9〜14万円

住宅設備点検のポイント


住宅設備点検にかかる費用は、依頼する内容や点検の内容などによって大きく異なります。 住宅設備点検の費用は、住宅の種類や構造などによって点検の内容も異なってくるので費用にも違いが出てきます。

住宅設備点検は、住宅を購入する際やリフォームを行う際に住宅の状態を事前に把握し、住宅購入の判断や適切なリフォーム工事を行うために活用します。

  

住宅設備点検で費用をおさえるポイント

住宅設備点検の費用は、住宅の種類や構造などによって点検の内容も異なってくるので費用にも違いが出てきます。例えば、戸建て住宅の場合やマンションの場合、また新築住宅や中古住宅、現在住んでいる住宅の点検ではそれぞれ費用が異なります。

専門的な機器を使用したり、床下や天井裏に入って行う調査は費用が高くなる他、耐震診断などの検査を行う場合も別途費用が必要になります。

点検を依頼する際には点検の目的を明確にしておくことが大切になります。点検をしたい箇所を予めしぼっておくと、無駄な点検をしなくても済むので費用をおさえることができます。そして別途費用が必要になる検査は、一度にまとめて行うと費用も時間的にも効率が良くなります。点検を一括して行ってもらえる会社を選ぶことも費用をおさえるポイントになるでしょう。

このように住宅設備点検では点検の内容などによって費用が変わってくるため、依頼する会社がどのような点検を行っているのか、そして費用はどのくらい必要なのかを事前に問い合わせておくことがとても重要になります。また点検実績のある信頼できる会社を選ぶことも費用をおさえることにつながります。

住宅設備点検とは

住宅設備点検は、住宅を購入する際やリフォームを行う際に住宅の状態を事前に把握し、住宅購入の判断や適切なリフォーム工事を行うために活用します。ホームインスペクター(住宅診断士)が住宅の劣化状況や欠陥及び補修の有無をチェックして、補修が必要な箇所やその時期を診断していきます。

点検は目視によるものが基本ですが、専門的な機器を使用したり床下や天井裏などに入って診断するなど様々な方法があります。

住宅設備点検の種類とメリット

住宅設備点検を行うメリットは、住宅の状態を把握することができるということです。新築住宅(建売・注文)や中古住宅の場合であれば住宅購入判断の目安にしたり、現在住んでいる住宅の点検であれば将来、リフォームが必要な箇所やその時期などを判断する際に役に立ちます。主な検査は目視となり、住宅の基礎や外壁、屋根、床下や屋根裏といった様々な箇所の点検を行います。また場合によっては専門的な機器を使用して検査を行うことがあります。

新築住宅の場合は、建築中や竣工後の点検も行ってもらえるので、自分たちが住む家が安心できるものなのかを確かめておくことができます。住んでいる住宅の点検の場合であれば、リフォームが必要な箇所を明確にすることができるので、不要な補修や補強工事を行わなくて済みます。

尚且つ、いつ頃どのようなメンテナンスが必要になるのかを知ることができるのでリフォーム工事の計画を立てておくことができます。優先的にリフォームの必要がある箇所から工事を行うことができるということも大きなメリットです。その他のメリットは、いつ起こるか分からない地震対策として耐震診断を行い、必要であれば耐震工事等を行っておくことができます。地震が起こった際の被害も最小限におさえることができます。

また住宅設備点検の報告書は住宅の資産価値を保つために残しておくこともできます。住宅設備点検は、安全・安心に暮らしていくためにも重要な点検だということが言えるでしょう。

住宅設備点検を選ぶポイントと注意点

住宅設備点検を依頼する際には、住宅の売買やリフォームを行う時に利害関係のない第三者の立場で点検を行ってくれる、経験や実績が豊富な会社を選ぶようにしましょう。その理由としては、住宅診断は利害関係が発生しない第三者的な立場から正確に適切な判断をしてもらう必要があるからです。不必要な補修・補強工事などを減らすためにも、会社選びはとても重要なポイントになります。

いかがでしたでしょうか。なるべく費用を抑えてリフォームをしたい場合は、複数の工務店に見積りを出してもらってしっかり比べてみることです。しかし、自力で信頼できる工務店を探したり、複数の業者とやりとりするのは手間がかかりとても大変ですよね。リフォマなら、全国1,000社の工務店が加盟していますので、あなたの「困った!」を解消してくれる工務店を効率よく探せます。

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