長屋リノベーション工事
- BEFORE
- AFTER
- 施工月
- 2017年2月
- 施工地域
- 奈良県奈良市
- 住宅種別
- アパート
- お客様のご要望
- 古い木造長屋でも改修工事が可能なら周辺地域に似合う平屋アパートをリノベーションしてほしいとのご希望。
- ここがポイント！
計画既存建物周辺が町屋風街地にあり観光客が多い。
築６０年の木造長屋の為、構造設計を最重視。
既存建物の部材を極力残し再利用（柱・梁・土壁・庭石 など）町屋風景を残した建物を計画。
- 業者のコメント
- 三軒長屋（築６０年）の家主様より地域（古都）に溶け込んだ和風長屋（平屋アパート）のプランニング依頼があり、計画既存建物周辺調査を入念に行いデザイン設計。白黒と空間を基調にした設計を元に施工完成。後日、施主様より家賃が３割増で即入居者が決まったとのこと。
- 工事内容詳細
建物土台をそのまま残し基礎を補強、土間をベタ基礎にし強度を高め湿度を抑え、柱・梁数を増やし筋違え補強（金具共）を多く取り屋根を燻瓦葺きを採用しました。
また、内装については、キッチンリビングの天井を取り払い吹き抜けに改修した空間を取り多目的スペースを考えたロフト部屋（梯子式昇降３畳）を設けました。
居間に至りましてはフローリング８畳間、和室ブロック畳敷６畳間に分け壁の明取窓を円形にして茶室のイメージを工夫致しました。
外構工事に至りましては、裏庭を共有にし土間に砂利を敷き地下水を利用した竹蛇口の手洗いを設け入居者様同士のコミニケーションスペースにと計画致しました。
- 工事費用
- 約1,680万円
＼ この工事を担当した工務店 ／
株式会社arXdesign-Lab
- 住所
- 奈良県奈良市池田町203-5
- 創業年月
- 2000年4月
- 代表者
- 佐藤 伊左男
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