長屋リノベーション工事

施工前の長屋外観
施工前の長屋玄関
腐食した壁
施工前の和室
施工前の段差のある和室
施工後の長屋外観
施工後のキッチン横とドア
施工後のL字キッチン周囲
施工後 天気のいい日の長屋外観
施工中の長屋裏外観
BEFORE
施工前の長屋外観
施工前の長屋玄関
腐食した壁
施工前の和室
施工前の段差のある和室
AFTER
施工後の長屋外観
施工後のキッチン横とドア
施工後のL字キッチン周囲
施工後 天気のいい日の長屋外観
施工中の長屋裏外観
工務店名
株式会社arXdesign-Lab
施工月
2017年2月
施工地域
奈良県奈良市
住宅種別
アパート
お客様のご要望
古い木造長屋でも改修工事が可能なら周辺地域に似合う平屋アパートをリノベーションしてほしいとのご希望。
ここがポイント!
  • 計画既存建物周辺が町屋風街地にあり観光客が多い。

  • 築60年の木造長屋の為、構造設計を最重視。

  • 既存建物の部材を極力残し再利用(柱・梁・土壁・庭石 など)町屋風景を残した建物を計画。

業者のコメント
三軒長屋(築60年)の家主様より地域(古都)に溶け込んだ和風長屋(平屋アパート)のプランニング依頼があり、計画既存建物周辺調査を入念に行いデザイン設計。白黒と空間を基調にした設計を元に施工完成。後日、施主様より家賃が3割増で即入居者が決まったとのこと。
工事内容詳細

建物土台をそのまま残し基礎を補強、土間をベタ基礎にし強度を高め湿度を抑え、柱・梁数を増やし筋違え補強(金具共)を多く取り屋根を燻瓦葺きを採用しました。
また、内装については、キッチンリビングの天井を取り払い吹き抜けに改修した空間を取り多目的スペースを考えたロフト部屋(梯子式昇降3畳)を設けました。
居間に至りましてはフローリング8畳間、和室ブロック畳敷6畳間に分け壁の明取窓を円形にして茶室のイメージを工夫致しました。
外構工事に至りましては、裏庭を共有にし土間に砂利を敷き地下水を利用した竹蛇口の手洗いを設け入居者様同士のコミニケーションスペースにと計画致しました。

工事費用
1,680万円

\ この工事を担当した工務店 /

株式会社arXdesign-Lab
株式会社arXdesign-Lab
住所
奈良県奈良市池田町203-5
創業年月
2000年04月
代表者
佐藤 伊左男
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