排水・下水の詰まり・水漏れ修理の費用相場
リフォマに寄せられた事例や独自の調査をもとにした 排水・下水の詰まり・水漏れ修理 を行う場合の概算費用です。
- 悪臭・異音
- 3,000円〜15,000円
- つまり
- 5,000円〜30,000円
- 清掃・高圧洗浄
- 8,000円〜20,000円
- 配管工事
- 12,000円〜35,000円
まずは相談から
排水管・下水の詰まり修理費用
排水管や下水の詰まりが発生しやすい場所ごとの修理費用は以下になります。
排水管・下水の詰まり修理費用
台所の修理
5千～4万円
トイレの修理
8千～3万円
お風呂の修理
5千～2万円
洗濯機の修理
5千～2万円
店舗用グリストラップの修理
2万～5万円
簡単な清掃で済む場合には、出張費と作業費込みで1万円以内に対応してもらえる業者もありますが、汚れが簡単に落ちず、高圧洗浄が必要になるケースでは約1万～5万円の費用が発生します。
トイレの場合は便器を取り外す必要があるかどうかで、費用が大きく変動します。
どちらにしても業者が現場を確認しないと正確な見積もりはできませんので、まずは業者に現場確認をしてもらいましょう。
まずは相談から
【事例】トイレの詰まり解消
トイレ水漏れ・つまりの適正価格での素早い対応
- BEFORE
- AFTER
- 工務店名
- ベスト住宅株式会社
- 施工月
- 2015年7月
- 施工地域
- 神奈川県横浜市神奈川区
- 住宅種別
- 戸建住宅
- お客様のご要望
- トイレのつまりを修理してほしい。
- ここがポイント！
対応スピードが早い
適正価格にて対応
アフターサービスも充実
- 業者のコメント
- トイレが使えない状況をいち早く解決するため、迅速にお伺いいたします。
- 工事費用
- 約1万円
詰まり関連記事
・排水管洗浄の費用相場とポイント
・ユニットバス（お風呂）・洗面所の詰まり・水漏れ修理の費用相場とポイント
排水管・下水の水漏れ修理費用
排水管や下水の水漏れが発生しやすい場所ごとの修理費用は以下になります。
排水管・下水の水漏れ修理費用
台所の修理
4千～4万円
トイレの修理
8千～30万円
お風呂の修理
7千～70万円
排水管や下水から水漏れが発生した場合の修理費用は、パッキン交換だけで済めば1万円以内で修理が行えます。
トイレの便器やユニットバスごとの交換が必要になるようなケース、水漏れ被害の範囲が広い場合には高額な修理費用が発生します。
洗濯機と店舗用のグリストラップに関しては、詰まりが水漏れの原因になりますので、詰まり修理の費用相場を参考にしてください。
まずは相談から
【事例】キッチンの水漏れ・水栓交換工事
本庄市✕キッチン水栓の交換✕水漏れ解消出来る工事
- BEFORE
- AFTER
- 工務店名
- 有限会社アヤカサービス
- 施工月
- 2015年6月
- 施工地域
- 埼玉県本庄市
- 住宅種別
- 戸建住宅
- お客様のご要望
- 軽く水漏れがあるので、キッチンのメンテナンスをしてほしい。
水栓をなるべく使いやすいものに変えたい。
- ここがポイント！
使いやすいキッチン水栓
水漏れ解消
メンテナンスもお任せください
- 業者のコメント
- デッキ型キッチン水栓の交換を行いました。シンプルで使い勝手の良いものです。
- 工事内容詳細
KVK KM5091T
- 工事費用
- 約2.9万円
水漏れ関連記事
・水漏れ調査の費用相場
・蛇口（水栓）の水漏れを修理する費用相場
・蛇口のスパウト（吐水口）の水漏れを修理する費用相場
排水管・下水が詰まる原因
排水管や下水の詰まりが発生しやすい5カ所の原因をみていきます。
・キッチンの流し台
・浴室の洗い場
・洗面台
・洋式トイレ
・店舗のグリストラップ
台所の流し台
台所の流し台が詰まる原因は油汚れです。
油を使って調理したフライパンを洗ったり、料理を盛ったお皿などについたりした油は、排水管に流れます。油は冷やされると固まってしまう性質がありますので、下水道にたどり着く前に、配管にこびりついてしまうのです。
1回のこびりつきはとても少なくても、それを何年も繰り返していると、水路を塞いでしまうくらいの汚れになります。
管の流れが悪くなると、洗い物などで使った排水が間に合わずにつまってしまうというわけです。
浴室の洗い場
浴室の排水をつまらせる原因は髪の毛や皮脂の汚れにあります。
シャンプーをしたときに、一般的には20本くらいの髪の毛が抜けます。排水管がきれいな場合には、その髪の毛も下水道まで流れていきますが、皮脂汚れによって雑菌が発生し、ヌメリが出てくると、そこに髪の毛が引っかかってしまいます。
その髪の毛に対してまた皮脂汚れがからまり、ヌメリの範囲がどんどんと大きくなるのが詰まりの原因です。
男性の1人暮らしならヌメリが完全に排水管を塞ぐことはほとんどありませんが、家族の人数が多いときや髪の長い女性がいる場合に、日頃のお手入れを怠っていると下水管は簡単に詰まってしまいます。
洗面台
洗面台が詰まる場合も髪の毛が主な原因です。洗面台でシャンプーをするケースや髪の毛のセットをすると、抜け毛が排水口に流れていきます。また、ピアスのような小物を落としてしまった場合にも、髪の毛が絡まりやすく、詰まりの原因となります。
洋式トイレ
トイレがつまる原因として多いのは、大量のティッシュペーパーや便を流してしまったケースです。
通常使用では簡単に詰まることはないように作られていますが、水の勢いが弱い場合に大量の紙や排泄物を流そうとしても押し込むことができずに、途中で止まってしまうことがあります。
また、誤って落としてしまった家の鍵やスマートフォン、財布などの固形物もつまりの原因になります。
小さなお子さんがいたずらで、おもちゃを流して詰まらせるといったケースもあります。
店舗のグリストラップ
店舗のグリストラップも家庭のキッチンと原因は同じで、油汚れによって詰まります。
油汚れが配管を塞がないようにするために設置するため、グリストラップそのものにはたくさんの油が溜まっていきます。
グリストラップそのものが詰まるのは、油汚れが悪いというよりも、定期的なメンテナンスを怠ったことにあります。また、狭くなった排水管やグリストラップの水路に野菜くずなどが引っかかることで、さらに水路が狭くなることもあります。
排水管・下水が水漏れする原因
排水管や下水で水漏れが発生しやすいのは以下の2ヶ所です。
・排水パイプ
・排水パイプの接続部
どちらの場合も、水漏れの原因は部品の老朽化です。
排水パイプの場合は長く使い続けることで素材の強度が低下して、そこに地震などの外力が加わることによって、ひび割れや破損が発生することがあります。
接続部ナットの緩みや、接続部のパッキンの老朽化も水漏れの原因になります。
パッキンの寿命は10年程度で、定期的な交換が必要です。
とは言え、水漏れが発生するまでパッキン交換をしていないご家庭が殆どで、その結果、排水管で詰まりが発生した時に、排水がそこから染み出して水漏れが起こります。
排水桝も老朽化によってヒビが入ることもあります。
排水桝は目に入らない場所にあり、水漏れに気付きにくいので、定期的なチェックをオススメします。
排水管・下水の詰まりや水漏れの際に確認すること
下水の詰まりが公共汚水升から起こった場合、原因は公共汚水升の中にあります。
公共汚水升は、自宅の敷地境界線からおよそ1ｍ以内のところに埋まっていて、自宅と下水道管をつなぐ役割があり、主に区や市が管理しています。
問題が起こった時は下水管理課などへ連絡しましょう。
公共の道路ではなく自宅の敷地内で問題が発生した場合には、各家庭の管理となるので、業者に処置をしてもらう必要があります。
下水の水漏れは汚水が敷地内に溢れたり、悪臭でご近所の方に迷惑をかけてしまうケースがありますので、近隣トラブルになる前にできるだけ早く業者に連絡しましょう。
緊急時の対処法
排水管や下水の詰まり、水漏れを業者に依頼して直すと、高額な費用が発生する場合がありますし、何よりも急を要するケースでは、業者を待っていられませんよね。
このような場合、自分で直すことはできるのでしょうか？
詰まりや水漏れの原因や箇所を自分で特定できるのであれば、自分で直せることがあります。
異物が詰まっている場合には取り除き、ブラシが届く範囲内で排水管の内部を清掃してみましょう。
それでも解消しない場合には、パイプクリーナーという薬剤を使いましょう。
パイプクリーナーは詰まりの原因に合わせていくつかの種類があります。
キッチン用は油汚れを溶かす成分が入っており、浴室用や洗面所用は髪の毛や雑菌を溶かす成分が入っています。使用の際は、詰まりが発生した箇所ごとに使い分けるようにしてください。
水漏れが発生した場合にも、原因の特定を行いましょう。
もし配管の継手部から水漏れが発生しているのであれば、ナットの増し締めやパッキンの交換、排水パイプの交換だけで直せるケースがあります。
パッキンや排水パイプはホームセンターで購入できますので、新しいものを購入して交換しましょう。
あくまでも対処法です。自分で直してもまた再発する可能性が高いので、できるだけ早く業者に修理してもらいましょう。
床下の水漏れは業者に依頼しよう
水漏れ箇所が床下だった場合や、手の届かない場所だった場合は、自分で直すことが難しく、水漏れの被害が広い場合は、床下の木材を腐らせている可能性があります。
早急に業者に連絡して直してもらいましょう。
まずは相談から
修理を依頼する業者選びのポイント
排水管や下水の詰まりや水漏れの修理を業者に依頼する際は、業者選びが重要になります。
安いからという理由だけで経験の浅い業者に依頼したら、数日後にまた詰まりや水漏れが発生したというケースもありますので、注意しましょう。
認可を受けている業者にする
まず確認したいのは、工事する資格があるかどうかということです。
水道管は上下水道ともに生活インフラですので、資格のない業者が勝手に工事をしてはいけない決まりがあります。このため、自治体の水道局から指定された水道局指定工事店であることを確認しましょう。
ただし、指定されているからといって安心というわけではありません。
この認可は簡単に取ることができますので、次のステップとして下記資格を有しているエンジニアがいるかどうかを確認しましょう。
・建築配管技能士
・排水設備工事責任技術者
・管工事施工管理技士
・水道技術管理者
これらの資格に合わせて「給水装置工事主任技術者」も持っていると安心です。
水漏れは下水側で発生しますが、水漏れ箇所によっては上水側も確認しなくてはいけません。上下水道いずれにも対応できる業者を選ぶようにしましょう。
自社施工率が高い業者にする
大手修理業者やリフォーム会社に依頼した場合は、殆どのケースで下請け業者が実際の対応を行います。
下請け業者が作業をすること自体にはそれほど大きな問題はありませんが、問題なのは修理費用の中間マージンが発生しているということです。
例えば、下請け業者に直接依頼すれば1万円で行える作業に対して、大手に依頼すると1万5千円の費用請求があるということです。
下請けは利益が出るギリギリの金額で大手から仕事の依頼をされることもあります。そうなると、不満が手抜き工事や態度の悪さといった形になって現れてしまうこともありますので注意しましょう。
そうならないためにも、きちんと自社の職人さんが施工している自社施工率が高い業者に依頼してください。
見積もりの依頼をするときに、自社の社員が修理に来るのか、それとも関連会社の社員が修理に来るのかをそれとなく聞いておきましょう。
アフターフォローがある業者にする
詰まりや水漏れは再発する確率が高いトラブルのひとつです。
修理で直ったと思っても、一時的に改善されていただけということも珍しくありません。
技術力のない業者が作業をした結果、水漏れが悪化するというケースもあります。
業者選びをするときには、必ずアフターフォローがしっかりしている業者を選んでください。
具体的には一定期間の無料保証がついている業者が理想です。修理内容にもよりますが、1年程度は無料で同じ箇所で発生したトラブルに対応してくれる業者を選びましょう。
アフターフォローがない業者には、腕に自信がない業者や、最初からきちんと直すつもりのない悪徳業者があります。
そのような業者は見積り金額がとても安くて、ついつい依頼したくなりますが、必ず見積り金額に保証も含まれているのか確認したうえで依頼しましょう。
排水・下水の詰まり・水漏れ修理の費用相場
リフォマに寄せられた事例や独自の調査をもとにした 排水・下水の詰まり・水漏れ修理 を行う場合の概算費用です。
- 悪臭・異音
- 3,000円〜15,000円
- つまり
- 5,000円〜30,000円
- 清掃・高圧洗浄
- 8,000円〜20,000円
- 配管工事
- 12,000円〜35,000円
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いかがでしたでしょうか。なるべく費用を抑えてリフォームをしたい方へお知らせです。リフォマは中間業者を介さずに、ご要望に合う専門業者を直接ご紹介します。中間マージンが上乗せされないため、管理会社や営業会社などより安く費用を抑えることができます。下記のボタンからお気軽にご相談ください！
まずは相談から
排水・下水の詰まりや水漏れ修理のお役立ちコラム
Q.排水・下水の詰まりが原因の水漏れ修理前の応急処置って？
つまりの原因を特定し、髪の毛など蓄積したつまりの原因物を直接取り除くことです。
まずつまりの原因を特定し、髪の毛など蓄積したつまりの原因物を直接取り除きます。
それにより大半は元通り、流れるようになります。次に、大きなもの、コインや鍵、キーホルダーなどが排水溝をふさいでないかを確認してみて下さい。
これでほとんどが解決します。
渡邊 一伸（ナベさん）
